На главную страницу Карта сайта
 
 
Логин


Пароль


Регистрация...

Забыли пароль?...
На главнуюО компанииНовости
 
 
О компании
Новости 
Как нас найти 
Предложения к продаже
Нормативные акты
Оценка недвижимости
Контакты

 

 

Новости

Страницы:  1  2  3

30.11.2022
УРАЛСИБ

 Рад сообщить, что мы запустили кредитование Самозанятых!


Основные условия кредитования:
 

Запрещено кредитование самозанятых по программам и условиям:
  • Ипотека по двум документам
  • Рефинансирование без документов, подтверждающих доход и занятость
Требования к Заемщикам и Залогодателям Срок деятельности в статусе «Самозанятый» без дополнительного стажа ИП – не менее 6 мес.

Срок деятельности в статусе «Самозанятый» - не менее 3 мес. при одновременном выполнении следующих условий:

  • наличие стажа в качестве ИП до присвоения статуса «Самозанятый» - не менее 12 месяцев;
  • отсутствует перерыв в стаже более 1 мес. в случае прекращения в деятельности в качестве ИП.
     В статусе «Самозанятый» клиент может выступать как по основному, так и по дополнительному местам работы.
Документы, предоставляемые для подтверждения занятости и дохода
(обязательные)
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (Форма по КНД 1122035), сформированная в личном кабинете ФНС с визуализацией электронной подписи ФНС;
  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (Форма по КНД 1122036), сформированная в личном кабинете ФНС с визуализацией электронной подписи ФНС.
Дополнительные документы 
  • Заявление Заемщика о том, что приобретаемый объект будет использоваться в личных (не коммерческих) целях. Заявление запрашивается по всем программам, за исключением «Приобретение коммерческой недвижимости» (заявление запрашивается на этапе анализа залога)
Требования к доходам и особенности расчета среднемесячного дохода  Для расчета среднемесячного дохода применяется действующий алгоритм расчета дохода:
1. Среднемесячный доход = Среднее арифметическое значение дохода за оцениваемый период * Коэффициент вмененной рентабельности.

(значение коэффициента вмененной рентабельности вне зависимости от сферы деятельности Самозанятого – 70%)

    2. Максимально возможная учитываемая сумма ежемесячного дохода – 200 000 руб.
    3. В оцениваемом периоде не допустимы нулевые значения среднемесячных доходов.
Прочие требования          LTV (Отношение К/З):
 не более 0,7.
     
    Оплата первоначального взноса за счет средств материнского (семейного) капитала для категории «Самозанятые» не допускается.
Тарифы  См. вложение к письму
 Без надбавок по Ипотека с господдержкой и Ипотеке для семей с детьми;
 С надбавкой по классическим программам


24.11.2022
РОССЕЛЬХОЗБАНК

 с 24.11.2022 по 30.11.2022 проводится Акция "Черная пятница" в рамках Ипотечного кредита с Господдержкой.  
В рамках Акции предусмотрено скидка (-0,5%) к процентной ставки по ипотечному кредиту Ипотечного кредита с Господдержкой, в том числе и Специальные процентные ставки "Выбери свою ставку".

Условие предоставление скидки:
Скидка предоставляется по заявкам на господдрежку,  которые поступили в Банк через портал «Свое Жилье» посредством сервиса «Циан», или через личный кабинет партнеров на портале «Свое Жилье» поданным в период проведения Акции (с 24.11.2022 по 30.11.2022)

первоначальный взнос
Базовая ставка господдержка Выбери
свою ставку*
Базовая ставка
 +Черная пятница**
Базовая ставка
+Черная пятница**
+Выбери свою ставку*
до 20%
6,6%
6,4%
6,1%
5,9%
от 20 до 50%
6,6%
6,2%
6,1%
5,7%
от 50%
6,6%
6,0%
6,1%
5,5%

 

*Ставка действует в рамках акции «Выбери свою ставку» до  30.12.2022 только в случае выбора клиентом условий кредитования со страхованием жизни, здоровья и временной утраты трудоспособности и зависит от размера первого взноса

**Скидка предоставляется по заявкам на господдрежку, которые поступили в Банк через портал «Свое Жилье» посредством сервиса «Циан», или через личный кабинет партнеров на портале «Свое Жилье» поданным в период проведения Акции  «Черная пятница» с 24.11.2022 по 30.11.2022

24.11.2022
ГАЗПРОМБАНК

 С 23.11.2022 г. в Банке произошли изменения по процентным ставкам и скидкам.

Теперь есть скидка для затратных клиентов Банка.

Данные изменения касаются всех заявок, по которым еще не были подписаны кредитные договора. Льготная и Семейная ипотека осталась без изменений.

Также решения по нестандартным заявкам были сохранены.

Рефинансирование семейной ипотеки возможно по повышенным суммам как и по программе Семейная ипотека.

Напоминаю, что теперь по стандартным программам кредитования, льготной и семейной ипотеке отменено требование о предоставлении документа, подтверждающего занятость по основному месту работы!

24.11.2022
ГАЗПРОМБАНК

 Мы запустили пилот по отмене требования к Заемщикам/Созаемщикам с доходом о предоставлении документа, подтверждающего занятость по основному месту работы, при оформлении заявки на ипотеку.

Пилот распространяется на:

·         программы кредитования:

·         Ипотека. Стандарт (вторичный рынок), в т.ч. на цели рефинансирование кредита

·         Ипотека. Стандарт (первичный рынок), в т.ч. на цели рефинансирование кредита

·         Семейная Ипотека

·         Льготная ипотека

·         категории занятости:

·         Работа по найму

·         Служба по контракту (силовые структуры)

·         Тип дохода:

·         только доход на основном месте работы.

Пилот не распространяется на заявки:

·         с отклонениями от стандартных условий кредитования

·         на условиях «Два документа»

1.       Заполнение раздела «Трудовая книжка» и прикрепление скана документа, подтверждающего занятость по основному месту работы, не требуются.

24.11.2022
ГАЗПРОМБАНК

 С 11.11.2022 г. Банк запустил рассмотрение заявок по «Семейной ипотеке» по программе по 2-м документам!

9.11.2022
ГАЗПРОМБАНК

 С 09.11.2022 г. стартует Акция по Ипотечным программам «Черная пятница».

Срок действия акции с 09.11.2022 по 11.11. 2022 г.

 

Суть специального предложения:

1.       оформление заявки по любой ипотечной программе (кроме «Военной ипотеки»)

2.       выход на сделку до 30 ноября

3.       на сделке клиент может выбрать один/ несколько или воспользоваться сразу всеми подарками:

·         Скидка на страховку к ипотеке - До 20% (все виды страхования)

·         Электронная регистрация за 1 рубль (Обычная цена: 5 700 руб.) + Выпуск электронной подписи бесплатно

·         Кредитный рейтинг – бесплатно при подписке на «Огонь» за 199 рублей на 3 месяца (сведений о кредитном рейтинге из бюро кредитных историй + рекомендации по улучшению рейтинга)  

9.11.2022
ВТБ

 Спешим вас оповестить о снижении первоначального взноса при приобретении домов с землей и таунхаусов в Банке ВТБ!

 

С 09.11.2022 по 31.12.2022 размер собственных средств клиентов может составлять от 15%!

 

Данные изменения распространяются на следующие продукты:

ü  Готовое жилье» (в том числе ПНФ)

ü  Строящееся жилье» (в том числе ПНФ)

а также все программы с государственной поддержкой (Детская, Господдержка 2020, ИТ-ипотека, Дальневосточная ипотека).

 

Обращаем внимание, что по программе ИЖС (не хозспособом) размер первоначального взноса остался прежним и составляет не менее 30%.

 

Сохраняются следующие надбавки к базовой процентной ставке:

ü  в размере 0,50% при внесении первоначального взноса менее 20% или 15% в случае использовании МСК.

ü  в размере 0,40% при приобретении домов с землей.

 

Данные изменения применяются по дате заключения Кредитного договора, независимо от даты принятия решения по заявке (таким образом, пересматривать решения не требуется).

4.11.2022
Россельхозбанк

В РСХБ появилась ипотека для IT организаций
ставка 5%
первоначальный взнос от 15%
возраст заемщика от 22 до 44 лет включительно

срок кредитования 30 лет
в нашем регионне до 9 млн. руб.
ЦЕЛИ:
Покупка новостройки  (квартиры) по ДДУ (договору уступки прав по такому договору), заключенному с ЮЛ
Покупка квартиры/таунхауса по договору купли-продажи (ДКП), заключенному с  ЮЛ или ИП



ВАЖНО! Изменения по ипотечным продуктам (за исключением продуктов с государственным субсидированием) в части минимального размера первоначального взноса от 20%

Изменяется зависимость процентных ставок от  размера первоначального взноса:
до 50% ПВ (ранее до 20%);

50% и более ПВ (ранее от 20% и более). 

4.11.2022
ВТБ

 Спешим оповестить Вас о долгожданных изменениях по ипотечным сделкам в Банке ВТБ с 02.11.2022 г.

 

Ключевые изменения:

 

1.       По сделкам с использованием МСК в ПВ/ЧДП.

Отменено обязательное требование 10% собственных средств Заемщика по программе ПНФ при использовании МСК.

Теперь первоначальный взнос может состоять только из средств МСК!

Ранее Заемщику необходимо было внести не менее 10% первоначального взноса за счет собственных средств при одобрении в рамках программы ПНФ.

 

2.       По сделкам с участием несовершеннолетних продавцов.

Банк снимает требование по одновременному приобретению нового жилья для несовершеннолетнего.

Это возможно, если в условиях органов опеки указано последующее приобретение (НЕ одновременное) объекта для несовершеннолетнего продавца (может быть указан адрес объекта).

В этом случае Банк:

ü  НЕ запрашивает правоустановаливающие документы на объект приобретаемый на имя несовершеннолетнего;

ü  не связывает продажу и покупку в альтернативные сделки;

ü  выдача кредита/расчеты могут осуществляться в зависимости от применяемой схемы сделки и расчетов, и не зависят от альтернативы, подтверждения регистрации несовершеннолетного по новому адресу.

 

Ранее Банк разрешал проведение сделок с участием несовершеннолетних лиц только при условии соблюдения всех выше перечисленные пунктов.

 

Обращаем внимание, что если в согласии органов опеки указана одновременная купля-продажа недвижимости на несовершеннолетнего, сохраняется  требования Банка в части запроса правоустанавливающих документов на объект, приобретаемый на имя несовершеннолетнего и расчеты только после регистрации права на несовершеннолетнего.

31.10.2022
УРАЛСИБ

 За период с 20.10.2022 по 31.10.2022 в банке произошли следующие изменения в ипотечном кредитовании:


1. Снижение ставок по программам "Ипотека с господдержкой" и "Ипотека для семей с детьми".


    По программе «Ипотека с господдержкой» ставка составит:
  • Для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО:
    - 6,59% при сумме кредита до 12 миллионов рублей включительно;
    - 7% при сумме кредита более 12 миллионов рублей;
  • Для остальных регионов:
    - 6,59% при сумме кредита до 6 миллионов рублей включительно;
    - 7% при сумме кредита более 6 миллионов рублей;
    По программе «Ипотека для семей с детьми» ставка составит:
  • Для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО:
    - 5,59% при сумме кредита до 12 миллионов рублей включительно;
    - 6% при сумме кредита более 12 миллионов рублей;
  • Для остальных регионов:
    - 5,59% при сумме кредита до 6 миллионов рублей включительно;
    - 6% при сумме кредита более 6 миллионов рублей

2. Отменяется надбавка в размере 0,5% при рефинансировании ипотечного кредита и погашении кредитов/займов, являющихся дополнительными целями, и/или предоставлении дополнительной суммы кредита наличными на потребительские цели.

3. С 31.10.2022 года увеличивается размер первоначального взноса по программе "Ипотека на вторичном рынке". Теперь минимальный ПВ составит 20% (ранее 15%). Если объектом является Новостройка от продавца юриического лица, то размер ПВ остается прежним 15%. Указанное изменение вступает в силу для заявок, поступивших с 31.10.2022. Для ранее одобренных заявок требование к минимальному ПВ сохраняются.

21.10.2022
УРАЛСИБ

 

21.10.2022
ИЗМЕНЕНИЕ МАКСИМАЛЬНОЙ СУММЫ КРЕДИТА ПО IT-ИПОТЕКЕ

 ГАЗПРОМБАНК

C 21 октября 2022 меняются максимальные суммы кредита по программе IT-Ипотека:

·         для приобретения (строительства) ОН, расположенных на территории субъекта РФ, численностью населения 1 млн человек или более – 18 млн рублей

·         для приобретения (строительства) ОН, расположенного в остальных субъектах РФ     – 9 млн рублей

17.10.2022
Информируем об изменении ценовых условий в Банке ВТБ с 10.10.2022.

 Информируем вас об изменении ценовых условий в Банке ВТБ с 10.10.2022.

1.     Увеличен  размер базовых процентных ставок по ипотечному кредитованию на 0,5 п.п.

Базовая процентная ставка с указанного периода составляет:

Продукт/программа

Размер процентной ставки*, % годовых

«Ипотека. Строящееся жилье» / «Ипотека. Готовое жилье»

10,7

«Ипотека. Рефинансирование»

10,4

«Ипотека. Для собственника жилья (Нецелевой)»

11,0

*С учетом дисконта при условии комплексного страхования

 

Сохраняется возможность применения следующих дисконтов по продуктам «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье»:

§  Дисконт для зарплатных клиентов Банка (0,3 п.п.)

§  Дисконт, предоставляемый при использовании сервисов (СЭР+СБР или онлайн сделка) (0,3 п.п.);

§  Дисконт, предоставляемый при использовании дистанционных каналов (ЛКК/ Интернет-банк или ЛКП) (0,3 п.п.);

§  Дисконт в рамках промоакции с АН Владис (0,3 п.п)

§  Дисконт в рамках Программы «Купи ставку» и прочих программ субсидирования.

 

(!) Напоминаем, что одновременно не подлежат суммированию дисконт для зарплатных клиентов Банка, дисконт при использовании сервисов (СЭР+СБР или онлайн сделка), а также при использовании дистанционных каналов.

Дисконт в размере 0,3% возможно суммировать исключительно с дисконтом в рамках промоакции и в рамках программы «Купи ставку»

 

2.     Увеличен размер надбавки к процентным ставкам с 0,3 п.п. до 0,5 п.п. по ипотечным кредитам, по которым Кредит/ Залог превышает 80%, в том числе кредитам, по которым Кредит/Залог превышает 85%, в случае формирования первоначального взноса полностью или частично за счет средств Материнского (семейного) капитала.

 

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ:

1.     В связи с изменением базовой процентной ставки автоматически изменяются ставки по следующим продуктам и программам:

Ø  По продукту «Кредитование ИЖС» и «Для собственников жилья» на строительство дома (участок уже в собственности) или на строительство и покупку земельного участка (при его отсутствии).

Ø  По программе «Нежилое помещение».

2.     Ставки по следующим программам не меняются с 10.10.2022:

Ø  по госпрограммам («Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Ипотека с господдержкой 2020», «Ипотека с господдержкой для ИТ», «Дальневосточная ипотека» и «Сельская ипотека»),

 

Новые ценовые условия применяются по дате подачи заявки в Банк.

5.10.2022
С 03.10.2022 Банк Уралсиб обновляет базовые ставки по всем заявкам

 С 03.10.2022 Банк Уралсиб обновляет базовые ставки по всем заявкам. Новые тарифы и условия применяются ко всем заявкам, по которым не был подписан кредитный договор.


Обновленная матрица тарифов:
 



По - прежнему действуют все опции по рассмотрению и оформлению:

 

  • МСК и субсидии в ПВ
  • рассмотрение по двум документам
  • сделки с разницей в стоимости
  • альтернативные сделки
  • сделки с участием несовершеннолетних
  • электронная регистрация
  • выкуп из под залога и многое другое
5.10.2022
С 04.10.2022 Газпромбанк изменил ставки по ипотечным программам
С 04.10.2022 банк изменил ставки по ипотечным программам. Данные ставки действуют для заявок принятых с 04.10.2022 г. и кредитных договоров выданных и заключённых с 15.10.2022 г.
29.9.2022
ВТБ - в условия программы «Ипотека с господдержкой 2020 на цели ИЖС своими силами» (хозспособом) внесены изменения

 ВТБ - в условия программы «Ипотека с господдержкой 2020 на цели ИЖС своими силами» (хозспособом)  внесены следующие изменения:

 
    • Уведомление о соответствии параметрам строительства требуется теперь только по сделкам с земельными участками, виды разрешенного использования которых – «для ведения садоводства» (или иные аналогичные виды, предусматривающие возможность ведения на участке садоводства). При этом категория целевого назначения земельного участка («земли населенных пунктов», «для сельскохозяйственного назначения») не влияет на требование о предоставлении указанного документа.
 
    • Наличие на участке фундамента будущего дома (завершенного или не завершенного строительством) больше не является препятствием для кредитования по программе.
Если на участке уже начато возведение жилого дома, на строительство которого заемщик запрашивает ипотечный кредит, то:
- первый транш выдается на завершение фундамента (при необходимости) и возведение стен;
- второй транш выдается на завершение строительства и подведение коммуникаций.
 
Важно: если на момент предоставления заемщиком в Банк документов по земельному участку возведение жилого дома уже начато, это должно быть подтверждено фотографиями из Отчета об оценке. В таких случаях тип фундамента в проекте должен соответствовать типу фундамента на участке согласно фотографиям из Отчета об оценке земельного участка в части произведенных работ.
 
Новые условия по программе применяются ко всем кредитным договорам, заключаемым с 27.09.2022г.
 
Также уведомляем, что у потенциальных заемщиков по программе появилась возможность заказа проекта будущего дома с использованием сервиса от Экосистемы недвижимости «Метр квадратный».
Стоимость:
    • Индивидуальный проект – от 500 р. за квадратный метр
    • Типовой проект  - от 35 000 р.
Для заказа услуги достаточно оставить заявку на сайте M2 по ссылке https://m2.ru/house-project/?utm_source=print&utm_medium=qr&utm_campaign=house_project
или зайти по QR коду:
 
29.9.2022
ВГИФ - С 29.09.2022г. возможен прием заявок и заключение сделок в рамках опции «Региональная программа Владимирской области» с применением снижения процентной ставки

 С 29.09.2022 возможен прием заявок и заключение сделок в рамках опции «Региональная программа Владимирской области»  с применением снижения процентной ставки:

 

§  на -1 п.п.

§  на -3 п.п.

Обращаем ваше внимание, что ранее реализованная опция «Региональная программа Владимирской области -2 п.п.» также сохраняет свое действие.

 

Величина снижения процентной ставки по кредиту

Размер субсидии (рассчитывается от суммы кредита)

минимальный размер кредита

максимальный размер кредита включительно

-1,0 п.п.

3,53%, но не более 150 тыс. руб.

2 895 753 руб.

4 249 292 руб.

-2,0 п.п.

6,83%, но не более 150 тыс. руб.

1 642 935 руб.

2 196 193 руб.

-3,0 п.п.

11,10%, но не более 150 тыс. руб.

1 110 289 руб.

1 351 351 руб

 

 

20.9.2022
Рады сообщить о снижении размера минимального первоначального взноса по программе «Ипотека. Готовое жилье» в Банке ВТБ!

 

С 20.09.2022 г. первоначальный взнос при приобретении квартир и апартаментов может составлять от 10%!

 

Данное изменение применимо по программе с представлением полного комплекта документов.

 

По ПНФ первоначальный взнос по-прежнему составляет минимум 15%.

 

Напоминаем, что по ипотечным кредитам, по которым первоначальный взнос менее 20%, а также по кредитам с первоначальным взносом менее 15% в случае его формирования полностью или частично за счет средств Материнского (семейного) капитала, сохраняется надбавка к процентной ставке в размере 0,3 п.п.

 

Надбавка не применяется в следующих случаях:

- по госпрограммам ("Ипотека с господдержкой 2020", «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека с господдержкой для ИТ», «Сельская ипотека», «Единая ипотечная региональная программа»);

- по программе «Ипотека для военных»;

- по кредитам с использованием Материнского семейного капитала (МСК) (если первоначальный взнос более 15%).

 

Важно: новые значения первоначального взноса применяются по дате заключения кредитного договора, независимо от даты подачи заявки.

12.9.2022
Сделка без ипотеки в ВТБ

 «Сделка без ипотеки» 4 990 рублей + гос.пошлина

 

ü «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» - от 3,0%

ü «Ипотека для IT специалистов» - от 4,7%

ü «Строительство дома своими силами» – от 6,3%

ü «Ипотека с господдержкой 2020» - от 6,7%

ü «Ипотека. Готовое/Строящееся жилье» - от 9,9%

ü «Машино-место/Паркинг/Кладовка» - от 10,3%

ü  «Рефинансирование» - от 6,0%

 

cid:image001.png@01D8986B.1E5E5190

12.9.2022
Информируем Вас о снижении размера минимального первоначального взноса (далее – ПВ) в Банке ВТБ с 22.08.2022

 Информируем Вас о снижении размера минимального первоначального взноса (далее – ПВ) в Банке ВТБ с 22.08.2022 для всех продуктов и программ, кроме:

·         программ с господдержкой (2019, 2020, ИТ, ИЖС)

·         программы «Дальневосточная ипотека»

 

С указанной даты применяется следующий размер ПВ по программе с полным комплектом документов (далее – Стандарт) и программе по двум документам (далее - ПНФ):

 

СЕГМЕНТ

ПВ с 22.08

Квартиры/студии/апартаменты/

машиноместа/кладовки

 

Стандарт и ПНФ  - не менее 15%

 

  Жилые дома, таунхаусы*

Стандарт - не менее 20%

ПНФ – не менее 30% (без изменений)

  ИЖС (индивидуальное

  жилищное строительство)

Стандарт и ПНФ - не менее 30%

(ПВ зависит от категории и региона)

Госпрограммы (Детская, Господдержка 2020, ИТ, ИЖС хозспособом, Дальневосточная ипотека)

Стандарт и ПНФ:

- квартира/студия – не менее 15% (без изменений)

- ИЖС (хозспособом) – не менее 15% (без изменений)

- жилой дом/таунхаус – не менее 20%

Нецелевой кредит

Стандарт - не менее 50% (без изменений)

 

*ВАЖНО:

§  По техническим причинам проведение сделок по ранее одобренным заявкам на приобретение жилого дома с ПВ менее 30% в период с 22.08-29.08 невозможно.

§  С 22.08 допустимо консультирование клиентов о подаче заявки с ПВ 20% на жилые дома/таунхаусы, однако заключение кредитных договоров и выдача кредитов на новых условиях  будет возможно после получения отдельного информационного сообщения  (ориентировочная дата– до 29.08.2022).

 

Обращаем внимание, что по кредитам с ПВ менее 20% применяется надбавка к базовой процентной ставке в размере 0,7 процентных пунктов, за исключением:

- программы "Ипотека для военных";
- кредитов с использованием Материнского семейного капитала (МСК) в первоначальный взнос за исключением случаев, когда после частичного досрочного погашения средствами МСК размер К/З составляет >85%

- программ "Ипотека с господдержкой 2020", «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека с господдержкой для ИТ», «Сельская ипотека», «Единая ипотечная региональная программа».

 

Новые требования к размеру первоначального взноса применяются по дате заключения кредитного договора независимо от даты принятия решения по заявке.

Страницы:  1  2  3

Архив по годам: 2014; 2015; 2016; 2017; 2019; 2020; 2021; 2022;

 
 
     
 
О компанииПредложения к продажеНормативные актыОценка недвижимостиКонтакты